用户名:

密码:

验证码:

2019年

2亿人租房,结婚不必买房,观念变了还是现实变了?

2019-05-17 主编:诚信在线下载 点击次数 :

  最近,前国足队长范志毅在某娱乐节目中,对女儿租房结婚表示坚决反对!这位因与裁判发生冲突还在禁赛期的范将军,旗帜鲜明绝不接受租房结婚,也不会出资帮助女婿买房。

  舆论自然是炸了锅,有人表示范爸爸爱女心切,且门当户对没错,要求买房并不为过;不过对于平均房价五万多一平米的上海,很多网友并不认可非得买房才能结婚。

2亿人租房,结婚不必买房,观念变了还是现实变了?

  对此,熟悉蜜姐的蜜友们都知道,我并不认为必须男方买房才能结婚,不过一直非常支持女生自己买房。

  因为,结婚不必然要买房,一方面是年轻人的观念变了,更愿意把钱花在自己喜欢的事物上,而不是一辈子背着房贷;另一方面是现实变了,房价太高,挣钱的速度赶不上房价上涨的速度,何苦较真为难自己。

  在我国,据机构统计,截止2018年底,约有2亿人租房!

  范志毅所说的保障,的确也是很现实。曾经在北京有过多次租房经历的蜜姐,也是深有体会。

2亿人租房,结婚不必买房,观念变了还是现实变了?

  比如,签好了一年的租房合同,房东要卖房,通知一两天内就得搬走;二房东收了房租,房东不承认,要求要么搬走要么涨房租;合租房遭遇奇葩室友……

  所以,蜜姐也一直劝刚需们,早点买房。但我认为买房不是结婚的必要条件,是因为我们的年龄在增长,房价在上涨,而生活还得继续。

  据贝壳租房统计的数据显示:从2015年—2018年,租房者的平均年龄越来越大,尤其是一线城市,并非是刚毕业的小年轻们才租房,哪怕是工作了十来年租房的人也不少。

  以北京为例,2015年—2018年,北京租房者的平均年龄分别是33.08岁,34.13岁,35岁,35.56岁。

2亿人租房,结婚不必买房,观念变了还是现实变了?

  结婚不必然买房,已成为很多人的现实生活写照,而并非只停留在观念转变上。

  结婚要买房的观念依然很普遍,除了关于“钱”保值增值的问题,更多还是因为租房本身缺乏保障。

  5月初,杭州一位90后租客,因为停电与中介沟通无果反被其辱骂,倍感委屈想轻生,最后被民警救下。类似这样的种种不公待遇,租房才让大家觉得没有保障。

  不公的还不只是权益难以保障,租客本身也很缺乏话语权,比如,一直被诟病的中介费,每年续租,不提供任何服务的情况,有些中介公司依然要收中介费。

  不过,好的方面是,租房未来也将获得更多法律法规的保护,尽管这个过程可能并不短。

  5月11日,公布的2019年立法工作计划通知里,就明确提到了要加速出台《住房租赁条例》。

2亿人租房,结婚不必买房,观念变了还是现实变了?

  而在今年初,《五省利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》获批,未来租房市场的供应量也将大增,不断上涨的房租自然也能得到缓解。

  未来,租房的人会更多。据究机构预估,到2025年,我国租赁人口将高达2.3亿人,住房租赁市场租金总额将接近3万亿元。

  租房人的增加,是否意味着买房出租未来依然可行?其实未必。

  4月,我们既看到了黑龙江鹤岗的房价便宜到“不可思议”,五六万能买一套房;也看到了强二线城市地价的回暖。房地产市场的分化越来越明显,租房市场也是如此。

  即便是像北京这样对年轻人吸引力巨大的一线城市,租房市场的分化也是非常明显。

2亿人租房,结婚不必买房,观念变了还是现实变了?

  春节后,三四月份租房人数明显上涨,但望京、丰台、通州、顺义、大兴、昌平等区域的房租却在降,降幅甚至达100-1000元/月不等。

  据上海易居房地产研究院近期发布的《2019年一季度50城租金收益率研究报告》显示,北上广深四个一线城市的平均租金收益率为1.7%,连“宝宝类”产品的收益率都赶不上。

  31个二线城市平均租金收益率为2.4%,15个三线城市租金收益率为2.6%,也仅相当于“宝宝类”产品的收益率。

  而某些城市的租金收益率更惨,如租金收益率最低的5个城市:厦门为1.2%,青岛为1.4%,福州为1.5%,深圳为1.6%,石家庄为1.7%。

  在房价高企的一线城市,连挣钱速度杠杠的娱乐明星也有不少选择租房,认为租房比买房更划算:某明星夫妻在综艺节目中,说自己算过账,“五年的房租只是买房首付的十分之一”,所以结婚数年依然不愿在北京买房。

  蜜姐,一直强调刚需要买房,只不想大家错过我国房地产市场的发展红利,不被有房产者摔得太远,但这还真不是结婚与否的绝对判断标准。

  今日词汇:租售比

  租售比:指房子每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。

2亿人租房,结婚不必买房,观念变了还是现实变了?

(责任编辑:诚信在线下载-诚信在线娱乐下载,欢迎转载!)
文章人气:
(请您在发表言论时自觉遵守互联网相关政策法律法规,文明上网,健康言论。)
用户名:
验证码:
首页 | 新闻 | 财经 | 军事 | 百科 | 科技 | 数码 | 汽车 | 游戏 | 娱乐 | 体育 | 文化 | 教育 | 房产 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女