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2019年
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女性买房为何猛增

2019-06-13 主编:诚信在线下载 点击次数 :

  近日,贝壳找房发布了《2019年女性安居报告》,分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市的二手房交易数据,并对近千位18-50岁的女性群体,进行了购房方面的调研

  数据显示,整体而言男性依然是购房主力人群,但单身女性购房者比例正在逐年增加,2018年达到2012年以来最高点,几乎“逼平”男性购房者。同时,一线城市大龄女青年购房群体占比要高于二线城市,说明一线城市大龄女青年购房更独立。

  单身女性突然购房意愿增强、购房者数量激增,到底是何原因引起,是女性观念转变呢,还是危机感增强?过去在购房问题上,更多的是用于居住。因此,未来的丈母娘要求女婿必须有房,也完全是出于今后小两口子有房可住。渐渐地,房屋的居住功能在开始减弱,并逐步转变成了投资和投机。在这样的情况下,购房就不再是男性的专利,女性也开始加入到购房者的行列。特别是单身女性也把购房当作一种投资手段,以增强未来的安全感。毕竟有房在手,比起没有房子来心理上要安全得多、宽心得多。甚至有很多单身女性认为,房子比婚姻更让人有安全感。所以女性购房数量增多,可以看作是女性观念转变的一个重要方面,也是女性对待生活态度转变的一种方式。

  而能够让女性购房者增多的另一个因素,就是女性的收入水平在不断提升。过去,女性所从事的大多是强度不算太大、难度也不算太高、工资水平也比较低的工作。按照传统思维,就是必须依靠男方购买住房。但从近年来的实际情况看,女性所从事的工作出现了明显变化。一些知识女性也都进入到竞争性非常强的行列,包括金融、证券、互联网等,而这些行业大多收入水平比较高,给女性带来的收入独立性很强。因此相当一部分女性、尤其是单向女性具备了购房的条件。自然,购房的单身女性会越来越多。所以物质条件的改善,也是女性购房比例上身的重要因素之一。

  必须看到的一个方面是由于一部分女性对待事业的态度有了比较大的转变,她们也不再甘于做一些简单的后台方面的工作,而与优秀男性一样,从事挑战性较强的工作。譬如证券、保险行业的分析师、策划师,又如互联网行业的管理者且都做得非常出色。在证券行业就活跃着一批具有较高水准的分析师。但是这些业界精英们付出的劳动和时间也是非常大、非常多的,很多都耽误了恋爱,变成了大龄女青年。同时由于自身能力很强、地位很高、收入很多,与之相匹配的男性也会相对较少。因此,单身比例也在上升。也就是说,他们的个人条件已经相当好,尤其是收入水平,都处于很高的状态。面对婚姻难度加大,很多也在静下心时感到了某种危机。于是便想通过购房等方式,弥补青春含金量下降留下的缺憾,以提高自身的分量。

  也正因为如此,单身女性的自身危机意识增强,对婚姻和未来生活的担心增多,也会从一个侧面倒逼女性把购房当作一种增强安全感的手段,以消除心中的危机感。即便不能消除,也能够增加一道保护层,让自己心理上舒坦一些。

  值得注意的是,尽管女性购房的比重提升,但真正个人有能力购房的仍然是少数。调查显示在已购房的大龄女青年中,只有约29%的女性表示是独立购房,约45%需要父母资助。这也意味着女方的父母无论是因为对女儿的疼爱,还是其他方面原因的考虑,实际上观念也发生了很大转变,不再把男方买房当作是天经地义的。

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